Property Details

Schöne Büro-, Geschäftsräume an belebter Einkaufsstraße!! - Mönchengladbach

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zum Kauf 125,000€ 67,44 m² - Geschäftsräume

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal liegt mitten in der belebten Einkaufsstraße von Giesenkirchen. Es befindet sich im  Erdgeschoss eines Wohn,- und Geschäftshaus .  Zu dem Objekt gehört ein privater Stellplatz im Innenhof, mit direktem Zugang zu diesem. Parkmöglichkeiten für Kunden sind ausreichend in direkter Umgebung verfügbar. Es ist aufgeteilt in einen Verkaufsraum mit großer Fensterfront, Lager, Küche und WC. Außerdem gehört noch ein Kellerraum (Nr.4) zum Objekt. Das Ladenlokal ist vielseitig gewerblich nutzbar, beispielsweise als Praxis, Büroräume, Boutique, und auch als Kosmetik- Studio

Lage

Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor dem Ladenlokal.  Im Ortskern von Giesenkirchen-Mitte befindet sich der im Jahr 2010 neu gestaltete Konstantinplatz. Die Autobahnen A 46 und A 52 erreicht man in rund 10 Fahrminuten über die B 230. Über Korschenbroich oder Jüchen geht es zur A 44 in ebenfalls rund 10 Minuten. Die Fahrzeit mit dem Auto oder dem Bus in die Rheydter Innenstadt beträgt rund 10 Minuten.

Ausstattung

Der Verkaufsraum ist durchgehend mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche sowie das WC haben Vinyl -Böden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppel-Verglasung. Die Wände sind weiß gestrichen und teilweise mit Tapeten versehen. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt.

Sonstiges

Hinsichtlich der Objekte ist die Petra Steinhoff Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Petra Steinhoff Immobilien für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. 
 
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Zusätzliche Info's

  • Etage: 0
  • Verfügbarkeit: sofort
  • Parkflächen: 1
  • Belag: Laminat
  • Klimaanlage: Nein
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas

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