Verkaufen mit Petra Steinhoff
Ihre Immobilie verdient mehr als ein Inserat.
Ein gutes Objekt verdient mehr Aufmerksamkeit als ein automatisiertes Inserat: kuratierte Fotos, ehrliche Exposetexte und eine persönliche Ansprache potenzieller Käufer. Seit 2006 vermittle ich Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Mönchengladbach und am westlichen Niederrhein — diskret, und mit dem Anspruch, dass beide Seiten am Notartermin das Gefühl haben, fair behandelt worden zu sein.
Was Sie von mir erwarten dürfen
Realistische Bewertung
Marktwertgutachten in 48 Stunden — kostenlos, unverbindlich, mit aktuellen Vergleichsobjekten aus Ihrem Stadtteil. Kein Lockangebot, sondern eine Zahl, mit der Sie planen können.
Professionelles Exposé
Aussagekräftige Fotos, Grundrisse und ein Text, der die Immobilie ehrlich beschreibt — nicht schönt. Energieausweis, Lageplan und Dokumente werden vollständig vorbereitet.
Diskrete Vermarktung
Auf Wunsch off-market im Vorqualifizierungsnetzwerk meiner Kaufinteressenten. Online dann auf ImmoScout24 — mit kuratiertem Anfragen-Vorlauf statt Massen-Mailverkehr.
Bis zum Notartermin
Solvenz- und Bonitätsprüfung, Verhandlungsführung, Notarkoordination und persönliche Übergabe. Sie haben eine Ansprechpartnerin — nicht ein Call-Center.
So läuft der Verkauf
- Erstgespräch & Ortstermin
Ich komme zu Ihnen, schaue mir das Objekt an und höre zu — was wollen Sie erreichen, in welchem Zeithorizont?
- Bewertung & Strategie
Realistischer Marktwert, Zielpreis-Strategie und ein klarer Vorschlag zur Vermarktung — schriftlich, transparent.
- Aufbereitung
Professionelle Fotos, Grundrisse, Exposé, Energieausweis. Alle Unterlagen werden für den späteren Notartermin gleich mitgesammelt.
- Vermarktung
Zuerst diskret an passende Kaufinteressenten aus meinem Bestand, anschließend online auf ImmoScout24. Sie entscheiden über jeden Schritt.
- Verhandlung & Notartermin
Bonitätsprüfung, Preisverhandlung, Notarvorbereitung, Übergabe. Ich begleite Sie bis der Schlüssel den Eigentümer wechselt.
Honorar & Transparenz
Mein Honorar wird vor Auftragserteilung schriftlich vereinbart und entspricht den seit Dezember 2020 geltenden Regeln zur geteilten Maklerprovision (§§ 656a ff. BGB).
Kein Erfolg, kein Honorar. Auslagen für Energieausweis, Grundrisse oder Fotograf werden vorab transparent ausgewiesen — keine versteckten Kosten.
„Ein Verkauf gelingt, wenn beide Seiten am Ende des Tages das Gefühl haben, fair behandelt worden zu sein. Daran orientiere ich mich seit fast zwanzig Jahren." — Petra Steinhoff
Bereit für den nächsten Schritt?
Petra Steinhoff
Immobilienmaklerin · Vermittelnd seit 2006
- Mackensteiner Straße 19 · 41751 Viersen
- 02161 / 55 66 18 · Büro
- +49 172 26 27 460 · Mobil
- info@petrasteinhoffimmobilien.de